“我说你今天怎么有闲心陪我来这边闲逛,闹了半天,还是为了谈生意,唉……”霍昕昕叹气的样子,很是俏皮。
“只是个意外,意外而已。”蔡致良忙解释道:“这种场合,总难免遇到一些熟人的。”
“是吗?”霍昕昕更相信自己的直觉。
“那是自然。”蔡致良道:“对丽晶酒店的收购,年前就开始谈,都是韦敏在同伯恩斯联系。”
话音更落,却是郑佳纯走了过来,径直问道:“刚才看见你跟伯恩斯,谈的怎么样?”
丽晶酒店使用的是新世界发展公司的物业,利益是绑在一起的。
“没有什么结果,估计是最坏的结果。”
如果伯恩斯有意,也不会拖延这么长时间,只能听天命尽人事了。蔡致良摇头,不愿多谈,恭贺了一声,道:“恭喜你啊,成功收购华美达酒店。”
郑佳纯这次成功收购华美达酒店,为他赢得了《亚洲商业》杂志的“进行重大交易人士”的称号。
“也就面子上好看罢了。”郑佳纯的笑容有些苦涩,有些事情也瞒不了蔡致良,道:“你了解北美,现如今是个什么状况,我是宁愿没有收购这家酒店。”
郑佳纯自从主政新世界发展公司以来,似乎诸事不顺,主导的两次大规模的收购都不尽如人意。
第一次是去年收购永安集团,最终的结局是永安郭氏家族众志成城,保住了家族的基业。郑佳纯和新世界收购不成,反而因祸得福,因为收购过程迁延日久,遇到了股市大跌,永安集团的股价更跌至每股8港元,较期初新世界提出的17港元收购价一半也及不上,最终免于高价购入永安集团股份之外,亦不需耗用逾40亿港元巨资启动全面收购。
但是在此次收购大战中,郑佳纯前期仓促发难,以至于打草惊蛇,中期犹豫不决,失误颇多,后期按兵不动,致使郭氏家族可以从容在市场上吸纳股份,为人所诟病,认为他撑不起新世界发展的重担。
第二次是更大规模的收购,目标是在全球拥有800多间酒店,雄踞世界中级酒店市场的美资华美达酒店集团。
这次收购,郑佳纯成功了,却给新世界发展带来巨大的生存危机。这次危机,也不是人力所能改变的。
新世界发展在此次收购中,支付了28亿港币。如果一切顺利的话,按照郑佳纯的计划,将华美达酒店拆骨,变卖其所持有的物业,估计可以回笼20亿的资金,如此一来,新世界就可以只用8亿元而取得华美达轩的全球酒店网络、特许经营权及其响亮的招牌。
可惜天不遂人愿,这笔交易刚刚完成不久,美国的地产市道陷入低潮,“拆骨”套现自然也就无法实现。这一切的缘由都同年初日本股灾密切相关,毕竟美国的地产本就虚高,只因为之前日本
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