第1014章
于岚情绪激动,江远峰都吓了一跳。
看来她是真的很在乎新天地了,要是江远峰敢卖了,她恐怕会伤心很久很久。
“你别激动啊,我不会卖新天地的,我答应过的事,就一定会做到。”江远峰说。
“那你从哪里来这么多钱投新项目?”
江远峰以手支额,“是啊,我从哪里来这么多钱呢?”
“你不知道钱从哪里来,你还搞项目?”
“不搞不行啊,和体局已经谈好合作了,白字黑纸给签约了,我想耍赖吗?我不想混了?”江远峰道。
“那你没钱也搞不起来啊。”
“所以,于总你得帮我想想,我这钱从哪里来?”江远峰笑道。
“我帮你想?”
“是啊,这也是新天地的项目之一,而且也是你促成的。要不是上次你在农家乐帮我使劲,那这项目一直卡着还得不到批准呢。所以这项目也有你的功劳,你也有付出,你得管到底啊。”
“这我可管不了!五个亿!你就算现在把新天地卖了,再把我自己也卖了,你也凑不了五个亿!”于岚气道。
于岚说的这倒也是事实,这个江远峰自己也非常清楚。
但其实但凡上亿的项目,很少有全部靠自己的原始资金去投入的。
就算是那些排名前十的房地产公司,也是靠大量举债来完成项目。
房地产项目动不动就是几十亿,谁有那么多钱来搞?
不都是先举债,把项目做出来,然后开始预售,然后回笼资金。
甚至有些是高扛杆操作,用一个亿撬动几十亿的项目也是有的。
不过后来这些高扛杆操作的公司,在未来会轰然倒塌掉一大批,这是后话了。
于岚见江远峰脸色不变,知道他其实是有主意的。
说是让自己想办法,他不过是说说而已。
“老板,这项目你怎么搞?说来听听,让我也学一下。”于岚问。
江远峰只说了两个字:“举债。”
“猜到了,可是五个亿诶,谁会借给你这么多钱?你拿什么作抵押?”于岚追问。
“以体育新村的规划给我的土地作换抵押,找一家权威的机构给我作担保,我先贷一个亿出来,就能正式开建了。”
于岚一听又急,“新天地不会为你这个项目作担保!”
“我不会让新天地为我作保,我找别人。”
“谁啊?”
“我还没想好。”江远峰笑道。
“不对,你肯定是想好了,快点说!”于岚威逼道。
“这个项目我是和体局合作的,首先我想到的是体局给我担保。但后来想了想,好像他们不能直接参与担保贷款,还得另想办法。”江远峰只好实话实说。
“虽然明面上是不能直接担保,但其实也有可操作性。如果有体局为你站台,一个亿那真是小问题。”于岚道。
“真的?你知道如何操作吗?”
“我知道,但我不想管。”于岚扭头道。
“于总,这项目你得参与进来啊,这是有利于城市发展的好项目,你要是不参与其中,那多遗憾啊!”江远峰开始努力说动于岚了。
“那我再想想。”
江远峰看得出来,于岚是动心了。
她这么有事业心的女人,面对这么大的项目,怎么可能不动心?
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