李忠信看了看眼前饶有兴致望着他的姜高官,又看了看那边笑容满面的林高官,他做出一种苦笑状说道:“小子刚才就是随便说一说,我认为的东西就是那个样子,该说的我也是说的差不多了。”
李忠信心中十分清楚,他通过刚才的那番话,已经让姜高官和林高官两个人对于他的说法有了一定的认可。
海南岛这边,主要依靠的是什么?并不是随时爆发危机的房地产,而是旅游业和特色产业。
按照正常情况,这两样抓好了,海南发展的速度就会逐渐加快。其他的东西呢!是慢慢来的,不能一步登天。
就好像现在这个时候的海南房地产,国家一开口说海南省成立,成立经济特区,房子的价格一下子就炒作了起来,不,在这个时候可以说是供求关系发生了巨大的改变,求房的人过多,海南这边房地产开始有了一些热度。
其实怎么说呢!在刚刚进入九十年代的时候,中国大部分地方的房子都是不怎么值钱的。
也没有后世所说的什么刚需或者是其他的东西。
人多了,单位房子不够用了,自然是单位盖房子来进行安置,所有的基本上都是福利分房,房子的地皮是国家的,盖楼的钱是企业的,员工或者说是教师之类的人们,只要每个月交很少的一部分钱,甚至是不交钱,就能够享受到很高的待遇,这个呢!是国家和政府给予老百姓的一种公平。
所以呢!九十年代的时候,全国的房子的价格都很低,地皮更是低得可怜,随便的拿一块地方,根本卖不了多少钱。
可以这样来进行解释,受限当时政治环境,房地产市场从1989年下半年开始进入低潮。
这个时候呢!可以说是负面效应扩到最大。全国房地产开发投资增长速度是负数,固定资产投资增长速度更是没有任何上涨的迹象。
前一阶段初步发展起来的房地产业受到巨大冲击,一些房地产开发公司、经营公司被纷纷撤销,继续保留的公司也出现银根紧缩而无法继续运转。
这个时候,中国大量楼盘由于资金不济形成烂尾,出现中国第一次烂尾潮。
这个事情呢!可以这样来说,海南的房地产在大量外来人口涌入之后,开始出现了一些松动,但是,这个时候呢!因为财力方面等各个方面的原因,海南岛这个时候的房价依然没有什么大幅度的上涨,这个呢!也是李忠信准备积极在海南岛这边囤地的一种想法。
李忠信今后的想法很多,其中有一条就是,今后他家里面的父母长辈什么的,到冬天的时候都要到三亚这边来过冬,到夏天的时候再从三亚这边飞回江城那边去。
不光是自己家里面的长辈,就是江城这些手下的家里人恐怕也会是这样的一种情况。
对于东北住了几十年的
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