“你真是没事给自己找事!”唐月既没有赞成也没有董敏那么激烈地反对。
“不是我找事,是给老李找事做做。”秦凡笑着解释道。
自李显政和梁珩跟随他炒了几次股,又和苏剑艾谷攥局投了加油站生意,其他的也只有自己和其他投了一部电视剧。看着苏剑和艾谷各自都有自己的房产开发,而且还卖得红火,说是不动心都是假的。
尤其上海的“阿毛炖品”周政意通过炒股赚了钱后,又在香港购入香港湾仔会景阁西翼顶层复式豪宅,又花了200多万港元购入英国极品房车宾利;现在也在上海盯上了“烂尾楼”。
“烂尾楼不是那么好做的,现在做这块的也就那么两三家做的不错,其他的不都是陷了进去。”唐月想了想,对老李劝道。
李显政面对唐月有些郁闷,想当年刚进公司时还是学生,自己也只是把她当作秦凡的小妹,投资公司成立后,秦凡交与她负责时,自己还以为他在胡闹,可几年下来,唐月不仅没有出过什么差错,在某些方面比他这个老家伙还要出彩。
秦凡知道唐月说的是那几家,一是以旧改烂尾楼佳兆业的郭因成和“炒楼大王”林阿信。还有“烂尾楼之王”的李贵冰。至于王均瑶还算不上,不过他在后几年干了一把烂尾楼,实在是漂亮之极。
因“胆大包天”而闻名的王均瑶是第一个转战地产的企业家。2002年初,他出手亿元买进上海商业繁华地段徐家汇一带的一幢总面积为8万平方米的“烂尾楼”,稍事装修后在2003年转手出售,竟进账亿元,地产暴利让人咂舌。
现在老李跟秦凡说的也是王均瑶以后买进的“烂尾楼”。
知道操作方式的秦凡,对郁闷的老李笑道:“老李你尽量去谈,不光要政策,也要支持,你也知道目前我们的资金想抽出来不现实,所以这块一定要得到银行的支持。”
秦凡说完扭头对唐月解释道:“我们拿下来,也只是当作一个产品包装一下,然后加个价卖出去。原则上----短平快!”
唐月听清是这么回事,也闭口不再说话。
秦凡才不像李贵冰,呕心沥血,死后被夺了遗产,害得身后的娇妻和幼子只有四千元钱继承。
上海“烂尾楼”形成于1997年前后,20世纪90年代初,浦东开发启动后,引发了一轮房产投资热,然而到1997年亚洲金融风暴,沪上房市迅速低迷,形成了一批建而未成的“烂尾楼”。
到2003年,上海尚有烂尾楼130多处,项目总规模近500万平方米,它们大多成为先觉的浙江商人及香港商人的囊中之物。
对地方政府来说,烂尾项目就像城市的牛皮癣;对银行来说,烂尾项目则是一个黑洞。一旦将其复活,不仅可以改善城市
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