林风认为,地下停车场还可以对外招商,成为大型地下商场。
目前水贝附近的生活区,还没有大型的超市。
如要地下停车场空置率太高,可以租出去两层,对外招商,装修成地下商场,可以获得稳定的租金收入。
听完林风这么一说,国资委的人这才点头同意了林风的设计方案。
他们确实太鼠目寸光了,只注重眼前的利益,还有投资的成本,却忽略了长远的规划。林风一句话,点醒了他们。
通过了林风提供的设计方案之后,林风开始就施工单位的问题展开讨论。
这是他从事地产开发的第一个项目,准备聘请最专业的施工单位进行施工,不接受关系户,也不接受任何人介绍的单位,而是公开对外竞标。
考量竞标单位的标准,不仅仅只是报价,更是施工质量。
这一次只包工,不包料。
由公司聘请专业的施工监理,监督施工质量。
所有水泥,钢筋,铝合金门窗,房门,都由公司统一采购,确保所有的建材是大牌正品。
因为整栋商业大厦,林风没有打算对外销售,而是准备出租。
听完林风这么一说,原本还打着小算盘,想介绍施工单位的国资委负责人,心里直犯嘀咕,怀疑林风想自己从中谋取更多的利益。
“林总,施工单位竞标怎么审核,由谁敲定?”
周总望着林风,首先提出了质疑。
他的小舅子就是开建筑公司的,正想介绍给林风。
现在好不容易有个冤大头可以进行宰割,岂能错过这个机会。
林风刚才这番话,似乎早就有了心仪的建筑公司,这让周总的心里有些不爽。
“首先咱们公司公开招标,有意向的公司都可以投标。一旦超过十家公司投标,咱们再开会商量表决,敲定性价比和施工品质最好的单位来施工。”
林风坦然望着周总应了一句。
他没有任何私心,要的就是施工品质最好的单位。
不管是国营建筑公司,还是私营的小施工队,只要他们有这个施工能力,有良好的施工记录,都能公平竞标。
听完林风这么一说,周总感觉到有戏。
既然他有资格参加表决,自然会暗中帮他的小舅子一把,争取拿下这个工程。
“如果没有其他的事情,那咱们散会吧,中午我还约了客户谈一单生意,就不陪你们一起吃午饭了。”
林风收拾好办公桌上的东西,塞进公文包里,起身告辞。
他走出国资委办公大楼,发现手机上面有徐雅妮登机前发送的信息。
现在去机场,正好可以赶上接机。
林风钻进车里,示意伍勇开车走高速去机场A航站楼。
前往机场的路上,林风拔了个电话给徐教授。
“教授,好久没有联系过了,最近在忙些什么?”林风询问了一句。
“我还能忙什么,天天上课和开会呗,
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