经过几轮磋商,双方条件越谈越明晰,逐步达成一致。
水仙冰箱引进扎努西电器新生产线,每年生产出的所有产品,最多2万5千台,全部由寰球贸易方面成立“易购”超市进行统购统销,年限为5年。
其中,冰箱销售要优先保障衙门相关人员采购需求,并要给予一定额度的优惠。
易购超市每年缴纳的利税从优,按照销量,年底以纳税大户、优质外商等名目,返还一定比例利税,最高不超过年纳税额的20%。
易购超市在法城建设,第一期投资额不少于50万美元。由寰球贸易择址,选定超市建设。海中衙门负责办理手续一切事项,确保1987年3月底前完成。
初步意向是选择在法城的五一路路口,作为第一家易购超市店面。路口此时是国有企业厂房,已废弃,可改造作为超市地址。至于易购超市在海中省其他地方的建设,省里鼓励做大,但易购需自行与地方县市洽谈选址事宜。
条件基本谈妥,海中省方面还觉得不保险,经双方协商,若将来水仙厂因改制等原因停产,寰球贸易需提出收购。同时约定若有其他竞争方,同样条件,由寰球贸易取得收购权。
得,企业还没起来,已经把破产清算的问题都考虑到了,不愧是衙门的精英阶层。还规定5年内,易购超市的利税要有一定程度增长,每年保证不少于5%的增长率。这就是传说中的税收保证。
横竖就要赚钱,真厉害。周峻也挺无奈,要是冰箱厂倒闭,他还要承接烂摊子,这生意做的,精。不过他印象中,水仙冰箱厂坚持将近10年才倒闭,前面五年赚了不少钱。
这也是外资才有的待遇,要周峻方是内资,衙门估计都懒得跟他们做生意。反正周峻按外资口径,在内地布局,将来找个好机会,把外资转成内资,多转一手而已,不碍事。
冰箱厂设备收购正式敲定。200万人民币的代办服务费,也被压缩到原先约定的60万元。剩下140万元,由衙门方面以店面或者土地收购款的形式兑现,易购超市在五一路的旧厂房,可以折现租金或者地皮价格。
若易购选择购买旧国企厂房,海中省也同意,协议价定在1千万人民币。法城五一路五层楼厂房,占地足有2万多平米,加上地皮才收1千万人民币,便宜得像粪土。
周峻都想一口咬下肥肉,但手头腾不出钱,必须要从股市套现,按耐住激动的心情。等到五一路实地考察,再决定是否买下厂房。
他对法城城市建设规划并不了解,只大概知道发展方向,若五一路属于未来核心区,吃下地块就是一本万利。
冰箱厂生产线敲定,龙溪布料厂的谈判,跟着顺畅许多。两笔订单条件差不多,优惠政策、超市选址都有,证
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